1. derece yakına tapu devri nasıl yapılır? Tapu devri harcı 2023 ne kadar? Hemen bakın!

Gayrimenkul alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Verilen detaylara göre, taşınmaz malların devir işlemi aile içinde bedelsiz şekilde gerçekleşebiliyor. Genellikle 1. derece yakınlar veya yakın akrabalar arasında bedelsiz tapu devir işlemleri de gerçekleştirilebiliyor. Verilen bilgiye göre, tapuda yapılan bu işleme bağışa ya da hibe deniyor.

Tapu devir işlemleri, aile içerisinde de yapılabiliyor. Peki, 1. derece yakına tapu devri nasıl yapılır? Tapu devri harcı 2023 ne kadar? Hemen bakın...

TAPU BAĞIŞI NE DEMEK?

Verilen bilgilere göre, tapu bağışı, bir bedel ya da başkaca bir karşılık alınmaksızın bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemi olarak adlandırılıyor.

Ayrıca yine paylaşılan detaylara göre, kanunen reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli ya da vasinin) izni ile dahi bağış yapamıyor. Vasi, vesayeti altında olan kimsenin malını bağışlayamıyor. Anne-baba da velayetleri altında olan küçüğün malını satabildiği halde bağış yapamıyor.

Tapu devir işlemleri, aile içerisinde de yapılabiliyor. Peki, 1. derece yakınlara tapu devri nasıl yapılır? Tapu devri harcı 2023 ne kadar? Hemen bakın...

1. DERECE YAKINA TAPU DEVRİ NASIL YAPILIR?

Aktarılan detaylara göre, 1. derece yakına tapu devri için öncelikli olarak tapu dairesinden randevu alınması ve gerekli evrakların da hazır bulundurulması gerekiyor. Söz konusu satış işlemi gerçekleşmeyeceği için tapu hibe işlemi harcı ödenmesi gerekli.  Aile içi bedelsiz tapu devri için gerekli belgeler şu şekilde:

1. DERECE YAKINA TAPU DEVRİ İÇİN GEREKLİ BELGELER 2023

1) İşleme konu olan gayrimenkule ait, tapu senedi, eğer yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirten belge ya da malikin sözlü beyanı,

2) Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport ya da avukat kimliğiyle vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

3) Eğer işlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan varda temsile ilişkin belge.

Tapu Devri Masrafı Ne Kadar?

Alıcı ve satıcı için tapu devir masrafı:

Tapu Harcı: “Gayrimenkulün beyan edilen satış değerinin 1000’de 20’si (yüzde 2)” (400 bin TL için “alıcı 8 bin TL + satıcı 8 bin TL”)
Döner Sermaye ve İlave Hizmet Bedeli: 2022 yılı için “232 lira + 32 lira” (İle göre değişebilir)
Aile içi tapu devir masrafları hesaplama:
Tapu Hibe Harcı: En az emlak beyan değerinin 1000’de 68,31’i (bağış kabul edenden)
Döner Sermaye: “232 TL + 32 TL”