Gayrimenkul sahipleri aman dikkat! Sizin de tapunuz iptal edilebilir! Hemen bakın!

Gayrimenkul sahibi olan vatandaşlar arasındaki hisseli tapu satışında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar yer alıyor. Gazeteokucom'da yer alan habere göre, paydaşların ön alım hakkına sahip olduğunun unutulmaması gerekiyor. Yani bir diğer bir deyişle eğer gayrimenkul bir kişiye satıldıysa bile, gayrimenkuldeki hisseler diğer paydaşlar tarafından da satın alınabiliyor.

Gayrimenkul sahipleri aman dikkat... Sizin de tapunuz iptal edilebilir... Hemen bakın... İşte merak edilen tüm detaylar...

10 YILLIK TAPU NEDEN İPTAL OLUR

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre vatandaşların tapu işlemlerine dair dikkatli olması gereken bir diğer konu da taşınmaz mal sahibinin tescil işleminden sonraki son 10 senedir. Aktarılan detaylara göre, mal sahibi olan kişi tescilden sonra geçen 10 sene içinde tapuyu başka bir kişiye devretmeden kendisinde tutabilir. Fakat böylesi bir durumda usulsüzlük söz konusuysa da iptal davası açılmamaktır. Asıl dikkat edilmesi gereken yer de işte tam burasıdır. 

Gayrimenkul sahipleri aman dikkat... Sizin de tapunuz iptal edilebilir... Hemen bakın... İşte merak edilen tüm detaylar...

HİSSELİ TAPU PAYDAŞLARI NASIL ÖĞRENİLİR?

Hisseli tapunun paydaşları olup olmadığını öğrenmek oldukça önem taşıyor. Verilen detaylara göre, gayrimenkulde birden fazla kişinin hak sahibi olması halinde hisseli tapu oluyor. Yine verilen detaylara göre, hissedarların bilgileri de kolay bir tapu sorgusundan sonra öğrenilebiliyor. Ayrıca söz konusu bu durum avukata vekalet vererek de öğrenilebilmektedir.  

TAPU İŞLEMLERİ İÇİN RANDEVU GEREKİR Mİ?

Verilen detaylara göre, gayrimenkullerin alım ve satım işlemleri yapılırken, vatandaşların tapu müdürlüklerine gitmesi gerekiyor. Tapu müdürlüklerinde işlem yapılabilmesi için de muhakkak randevu alınması gerekir. Ek olarak satış işlemi gerçekleştiriliyorsa satış yapacak kişinin vekil belgesini almış temsilciler gerekir. 

TAPUSUZ EV SATIŞI OLUR MU?

Aktarılan detaylara göre, taşınmazın tapusu demek mülkün resmi evrağı demektir. Arsa ve konut satışında ne kadarlık kısmın kişiye ait olduğunu belirler. Ayrıca tapusuz alım satım hukuki dayanağı olmadığı için geçerli kabul edilmez.